Benelux901 ligt in de wijk Kanaleneiland-Zuid, een gezellige buurt in het hart van Utrecht Zuidwest. Kanaleneiland is een bruisende wijk in Utrecht met een unieke sfeer en veel karakter. Wat deze wijk zo speciaal maakt, is de moderne architectuur uit de jaren ‘50 en ‘60, die nog steeds een bijzondere uitstraling heeft en de wijk onderscheidt van andere wijken. De wijk heeft een rijke geschiedenis en een diverse bevolking, met veel leuke cafés, restaurants en een bloeiende kunst en cultuur scene.

In het complex worden o.a. 200 huurappartementen gerealiseerd voor het middeldure huursegment. De verhuur is inmiddels gestart en kent een ongekend aantal inschrijvingen. Bouwbedrijf Wessels Rijssen BV, onderdeel van VolkerWessels, is verantwoordelijk voor de bouw. Huys te Voorn Vastgoed BV is de ontwikkelaar.