Skip to main content

Nominatie 3 – HighPark – SyntrusAchmea

High Park is een groots gebouw met een rijke historie gelegen aan de Velperweg in Arnhem. Het voormalig ING kantoor is getransformeerd naar een luxe appartementencomplex. Het Kruisgebouw bestaat uit 12 woonlagen met in totaal 281 appartementen, verdeeld over koop en (midden)huur, en biedt een grandioos uitzicht over de stad Arnhem. Nagenoeg alle woningen hebben een vrije hoogte van 3,70 meter met prachtig zicht op de stad.

Syntrus Achmea Real Estate & Finance is belegger en verhuurt 203 appartementen in High Park middels een pensioenfonds. Bijzonder om te vermelden is dat Syntrus Achmea bij de verhuur van 66 appartementen voorrang gaf aan huurders die een sociale huurwoning achterlieten. Zo maakten ook starters op de woningmarkt meer kans op deze woningen.

Naast de 66 appartementen met een gereguleerde huurprijs worden er 137 appartementen aangeboden in de middenhuur en vrije sector. De gasloze woningen variëren in grootte tussen de 45 en 130 vierkante meter en veehuurprijzen begonnen bij € 695,- per maand.

Nominatie 2 – SmartBuildings – Rabobank

Uit onverwachtse hoek stapt de Rabobank in het segment middenhuur en wil het met project Rabo SmartBuilds bijdragen aan de bouw van 12.000 tijdelijke woningen. De bank wil in samenwerking met gemeenten door het hele land die grondposities tijdelijk vergunnen modulaire woningen tijdelijk realiseren met een huurprijs tussen de € 753,- en € 1.000,- (appartementen) en grondgebonden tot € 1.250,-.

In de praktijk kan Rabo SmartBuilds de woningen meestentijds 15 jaar verhuren. Na deze periode kunnen gemeenten de vergunning verlengen of zijn de woningen te verplaatsen. Aan het eind van de levensduur (tenminste 50 jaar) zijn de woningen circulair te recyclen.

Nominatie 1 – LittleC – Era Contour

Little C is een nieuwbouwproject in hartje Rotterdam van ERA Contour en JP van Eesteren. Op de kop van de Coolhaven zijn ruim 300 woningen gekomen, bestaande uit koop en (tweederde) middenhuur. Daarnaast is er 10.000 m2 aan diverse (plint)faciliteiten en werkruimten gerealiseerd.

Het project heeft een divers (woon)programma en bestaat uit appartementen, lofts, studio’s, daktuinen, ontmoetingspleinen, kantoren, werkplekken, ateliers, horeca en kleinschalige winkels. Er is sprake van stedelijke verdichting en tegelijkertijd wonen en werken in de luwte. Het ontwerp heeft een authentieke en industriële uitstraling, die doet denken aan een wereldstad als New York.

Bouwinvest stapte in de middenhuur woningen en heeft inmiddels alles verhuurd.

  • 1
  • 2