Juf Nienke is gebouwd. Een moderne en duurzame leefomgeving voor met name bewoners uit het onderwijs, maar ook van de politie en uit de zorg. Vandaar de naam Juf Nienke

Juf Nienke bestaat uit 61 prachtige huurappartementen in Amsterdam IJburg ontworpen door RAU Architects in samenwerking met SeARCH architecten. De helft van de appartementen bestaat uit middeldure huurappartementen vanaf ca. 50 m² tot en met circa 96 m². De andere helft bestaat uit vrije sector huurwoningen variërend van circa 63 m² tot en met circa 120 m², Juf Nienke is bovendien gebouwd volgens de laatste duurzaamheidseisen; circulair, modulair en natuur-inclusief.

Benelux901 ligt in de wijk Kanaleneiland-Zuid, een gezellige buurt in het hart van Utrecht Zuidwest. Kanaleneiland is een bruisende wijk in Utrecht met een unieke sfeer en veel karakter. Wat deze wijk zo speciaal maakt, is de moderne architectuur uit de jaren ‘50 en ‘60, die nog steeds een bijzondere uitstraling heeft en de wijk onderscheidt van andere wijken. De wijk heeft een rijke geschiedenis en een diverse bevolking, met veel leuke cafés, restaurants en een bloeiende kunst en cultuur scene.

In het complex worden o.a. 200 huurappartementen gerealiseerd voor het middeldure huursegment. De verhuur is inmiddels gestart en kent een ongekend aantal inschrijvingen. Bouwbedrijf Wessels Rijssen BV, onderdeel van VolkerWessels, is verantwoordelijk voor de bouw. Huys te Voorn Vastgoed BV is de ontwikkelaar.

Met Fibonacci zijn er 243 duurzame huurappartementen toegevoegd aan het schaarse betaalbare segment in Amsterdam. 20% is sociale huur en 80% middenhuur. Fibonacci laat zien dat betaalbaar en groen wonen in het hart van Amsterdam met gedeelde voorzieningen mogelijk is. Dat bewijzen bouwende projectontwikkelaar VORM, vastgoedbedrijf Rockfield, woningcorporatie Stadgenoot en de gemeente Amsterdam met dit project. In de ontwikkeling van Fibonacci is veel aandacht geweest voor de leefomgeving van de toekomstige bewoners. De ligging, functies en inrichting dragen bij aan de vorming van een woongemeenschap. Zo heeft het The Cohesion Woonconcept een gezamenlijke woonkamer, sport- en wasruimte en een community manager in het gebouw. Ook kunnen bewoners spullen met elkaar delen, zoals een stofzuiger of printer. Ook de samenwerking en het beschikbaar stellen van voorzieningen voor huurders samen met woningcorporatie Stadgenoot in één gebouw is uniek. Dat hebben we nog niet eerder zo gedaan.

De woningen zijn een kwalitatief hoogwaardige toevoeging aan stadsdeel Oost. Wonen in Fibonacci betekent betaalbaar en duurzaam leven. Bijna alle woningen hebben een energielabel van A+++. Het gebouw heeft een eigen warmte koude opslag-installatie waarop de woningen zijn aangesloten. Daarnaast worden de groene daktuinen gebruikt voor het opslaan van circa 200m3 water. Dat water wordt in droge periodes gebruikt om de planten water te geven. De daktuinen voorkomen hittestress en vormen een belangrijke plek voor flora en fauna, midden in de stad. Een natuurinclusieve toren met ook nestgelegenheid voor diverse vogelsoorten, vleermuizen en insecten. Uniek is ook dat het gebouw is opgebouwd uit kant-en-klare bouwelementen, inclusief de badkamers. Dit heeft tijd bespaard tijdens de bouw en levert ook kostenbesparing en milieuwinst op. Minder afval bijvoorbeeld. En daarnaast heeft het verminderen van vervoersbewegingen gezorgd voor een lagere CO2-uitstoot.

VORM, Stadgenoot en Rockfield danken Diederendirrix, Groosman architecten en alle partners, belanghebbenden en het projectteam voor hun toewijding aan het bereiken van dit prachtige project.

De Kuil is gelegen aan de rand van Afrikaanderwijk en Rotterdam Zuid. Een buurt die bruist van energie, creativiteit en diversiteit. De Afrikaanderwijk is een unieke plek waar verschillende culturen samenkomen en elkaar versterken. Het project is ontwikkeld en gerealiseerd door Heijmans en bestaat in totaal uit 232 woningen waarvan Vesteda 120 woningen heeft afgenomen. 72 van die woningen zijn gereguleerde middenhuurwoningen. Bij de verhuur is voorrang gegeven aan huurders uit de wijk en is de Pilot Doelgroepen van de gemeente Rotterdam toegepast. Dit geeft voorrang voor huurders met een sleutelberoep voor de stad. Bovendien is bij de verhuur van de commerciele ruimte rekening gehouden met verhuur aan lokale ondernemers. De verrassing van De Kuil is de natuurinclusieve en klimaatadaptieve groene vallei: een weelderige oase vol bomen en planten binnen de stedelijke woningblokken. Hier ontspannen bewoners, spelen kinderen en nestelen dieren. Met wandelpaden, verschillende plekken om te ontspannen, een buurtplein waar je buren kunt ontmoeten en zelfs een feestje kunt organiseren en een nevelplein dat zorgt voor verkoeling.

Aan het Koningin Wilhelminaplein hebben we 249 middenhuurwoningen kunnen realiseren. Samen met het naastgelegen OKU-gebouw vormt dit project de laatste fase van een grootschalige gebiedsontwikkeling. Naast in totaal 30.000 m² kantoorruimte omvat het plan meer dan 600 nieuwe woningen en 3.000 m² voor retail en horeca. Samen met de renovatie van het Modrome-gebouw ontstaat hier het hart van een nieuwe wijk die de locatie nieuw leven inblaast en transformeert tot een aantrekkelijke plek voor werken, wonen en leven.

Heemavenue:

Ontwikkeld door: Opdrachtgever van der Kooy Vastgoed, aannemer: Adriaan van Erk bouw. Architect: Klunder architecten.

Waar: Direct naast de randstadrail te Zoetermeer, in de wijk Oosterheem aan de Aletta Jacobslaan en Hugo de Grootlaan

Projectomschrijving:
Omvat 2 woontorens met ieder 24 huurwoningen (48 woningen totaal). Waarvan 46 middenhuur en 2 vrijesector appartementen.

Toelichting Project:

Het gaat om een inbreidingslocatie. De appartementen voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen. Ze zijn gesitueerd in een groene omgeving met hofjes en tussenliggende pocketparken.
Raamkozijnen van plafond tot vloer zorgen voor bijzonder veel lichtinval.
De woning is gasloos en zeer energiezuinig, en beschikt over een ruime privéberging op de begane grond en een parkeerplaats.
Je kunt het project eigenlijk het beste vergelijken met een klein dorpje in de grote stad. Met de charme van een kleine woongemeenschap, maar alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Op 2 appartementen na, behoren de appartementen tot het middeldure huursegment waarbij elk appartement een privéparkeerplaats heeft. De appartementen zijn gemiddeld 81 m2 groot en hebben ieder een eigen warmte- en koelinstallatie. De complexen zijn begin 2025 opgeleverd.
In de wijk Oosterheem bevinden zich verscheidene horecagelegenheden, basisscholen, een gezondheidscentrum en talloze andere faciliteiten die de wijk geschikt maken als woonwijk. Waar voorheen Oosterheem voornamelijk een aantrekkelijke buurt was voor gezinnen, verandert de wijk vandaag de dag steeds meer naar een gemengde woonwijk welke tevens geschikt is voor young professionals, alleenstaanden en ouderen.
Bewoners kunnen gebruik maken van de community-app van Area of People.

Crossroads:
Ontwikkeld door: TBD in samenwerking met MVSA architect en aannemer Boele & van Eesteren.

Waar: Direct naast station Sloterdijk te Amsterdam, stadsdeel Nieuw West

Projectomschrijving:
Omvat een woontoren met 239 woningen van 90 meter hoog en een toren van 45 meter hoog met 132 studentenwoningen.
NLV/PMT: 239 woningen totaal, waarvan 119 middenhuur van minimaal 65m2 + 120 vrijesectorwoningen.
Woonstichting Lieven de Key: 132 betaalbare studio’s voor studenten.

Toelichting Project:
Het gaat om een transformatielocatie van werken naar een mix van werken en wonen, direct gelegen naast station Sloterdijk.
Een uitdagend project om te bouwen waarbij alles draait om precisie en innovatie.
Aan de ene kant van het spoor onze woontoren van 90 meter hoog, aan de andere kant een toren met studentenwoningen van 45 meter hoog.
De twee torens worden met elkaar verbonden door een plintgebouw dat onder de hoge Hemboog-spoorboog doorloopt.
Deze 2 torens ontmoeten elkaar in de Secret Garden bovenop het plintgebouw, een gedeelde groene oase bovenop het plintgebouw met commerciële ruimtes, waaronder een supermarkt van Jumbo.
Het stationsgebied transformeert de komende jaren tot het bruisende centrum van de nieuwe wijk Havenstad. Een dynamische plek om te wonen: een mix van wonen en werken, ideale verbindingen met het openbaar vervoer en op fietsafstand van de Amsterdamse binnenstad.
Zo centraal gelegen en te bereiken met het openbaar vervoer dat de huurders geen problemen hebben met het huren van een woning zonder parkeerplaats.

Duurzame Technieken:
Hieronder vallen bijvoorbeeld de afvoerputten op het groendak. “Regenwater wordt tijdelijk opgevangen en gebufferd op het hoge dak, voor de bewatering van de planten.
Het overtollige water wordt langs de gevels en terrassen afgevoerd naar een vijver tussen de torens. Mocht er onvoldoende regenwater beschikbaar zijn, kan met behulp van een opvoerpomp het water vanuit het opvangbassin in de ‘Secret Garden’ naar het hoge dak worden gebracht.” Een WKO-installatie en lage temperatuur vloerverwarming voorzien in de verwarming en koeling. Zeer duurzaam is het WTW-balansventilatiesysteem, dat vraaggestuurde ventilatie én een minimaal energieverbruik uitstekend combineert.

Concorde:
Ontwikkeld door: Duqer en Era Contour, ontworpen door Klunder Architecten.

Waar: Eendrachtlaan Utrecht, Merwedekanaalzone

Projectomschrijving:
Het project bestaat uit twee bouwblokken: een 15 verdiepingen tellende woontoren aan de kant van de Beneluxlaan en een lager carrévormig woongebouw aan de kant van de Vliegend Hertlaan.
In totaal 215 appartementen: 40 sociale huurappartementen, 45 middenhuur appartementen, 130 vrije sector huurappartementen met 85 inpandige parkeerplaatsen.

Toelichting Project:
Het gaat om een transformatie van de Merwedekanaalzone naar een nieuwe, verbindende en toekomstige stadswijk met bijbehorende voorzieningen.
Een verouderd kantoorpand heeft plaatgemaakt voor dit nieuwe, duurzame wooncomplex.
Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijke binnentuin gelegen op de half verdiepte parkeergarage met fietsenstalling.
De dakterrassen en grote openingen (nesten) vanaf de galerij zorgen ervoor dat het groen naar buiten komt, als een duurzame wandeling door het gebouw.
Het wooncomplex bevindt zich in de Merwedekanaalzone, op slechts vijf minuten reisafstand van het centrum van Utrecht.

Duurzame Technieken:
Merwede wordt een autoluwe wijk met veel groen. Vriendelijk voor fietsers en voetgangers, goed bereikbaar met het openbaar vervoer en voorzien van deelauto’s. Concorde sluit naadloos aan op dit groene karakter met haar riante openbaar toegankelijke binnentuin, de laagdrempelige ontmoetingsplekken en haar forse pakket aan duurzaamheidsmaatregelen. De daken zijn voorzien van zonnepanelen, de nieuwbouw voldoet aan de BENG-norm en het appartementencomplex maakt gebruik van een ondergronds warmte-koude-opslagsysteem.