De IJ-Loods laat zien hoe middenhuur een wezenlijke bijdrage kan leveren aan een inclusieve en toekomstbestendige stad. Op de NDSM-werf in Amsterdam Noord verrijst een nieuw stedelijk woonkwartier met 348 woningen, waarvan 118 middeldure huurwoningen (tussen de 49 en 63 m2 en allemaal voorzien van buitenruimte), geïntegreerd in een gemengd programma van sociale huur, koopwoningen en maatschappelijke voorzieningen waaronder een zorgcentrum en kinderdagverblijf.

De kwaliteit van leven staat centraal. Collectieve binnentuinen, daktuinen en gedeelde voorzieningen stimuleren ontmoeting en gemeenschapsvorming. Tegelijkertijd zet De IJ-Loods sterk in op duurzaamheid en natuurinclusief bouwen, met onder andere WKO, zonnepanelen, wateropvang en groene buitenruimtes. De middenhuur zal het BREEAM excellent in-use krijgen en is CRREM alligned.
Afbeelding

Het gebouw is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Nieuw Kralingen, waar totaal 800 woningen gerealiseerd zullen worden. Het appartementengebouw Op de kop van de Boezem is een prachtig stedenbouwkundige dissonant, ontworpen door HappelCornelisseVerhoeve. Dit appartementengebouw markeert de zuidelijke entree van Nieuw Kralingen en vormt een krachtig visueel ankerpunt in de wijk. Door zijn afwijkende architectuur springt het in het oog en maakt het de Boezembocht tot een vanzelfsprekende toegangspoort. Het gebouw omvat 50 appartementen, een parkeergarage en een restaurant en kenmerkt zich door de verfijnde baksteen architectuur wat resulteert in een gevelbeeld met een ritmische afwisseling van inspringende en uitstekende volumes en de vele cirkelvormige pilasters.

De hardwerkende middenklasse kan geen huur- of koopwoning betalen. Frustrerend en niet okay! WIJK begon als een disruptieve droom voor snelle, groene en betaalbare huisvesting. Nu in 2026 vindt de realisatie plaats! De eerste WIJK komt in Kaatsheuvel. In Sneek en Goes starten we dit jaar ook met de bouw.
WIJK combineert:
• Snelheid: realisatie binnen 6 maanden bouwtijd;
• Betaalbaarheid: middenhuur binnen WWS-kaders;
• Duurzaamheid: biobased, gezond, modulair en verplaatsbaar;
• Innovatie: geïntegreerd concept van grond, ontwerp, bouw en exploitatie.

Geen losse woningen, maar complete woonWIJKen – schaalbaar en herhaalbaar.
Doel: 40 WIJKen in 2030.
Ambitie: in elke gemeente een WIJK erbij.

Wonen in een groene, duurzame en avontuurlijke omgeving, geïnspireerd op de kracht van de natuur. Dat is Mookly! Een groene oase midden in de stad, aan het Bella Vistapark in het Amstelkwartier in Amsterdam Oost. Hier realiseren wij 246 middenhuurwoningen en 35 koopwoningen, speciaal voor starters en gezinnen. De begane grond biedt ruimte aan bij voorkeur duurzame, ambachtelijke ondernemers en aan een gemeenschappelijke ruimte voor bewoners. Het Huis van de Wijk verbindt bewoners.

Het zeer bijzondere project, TAC Living 100% betaalbaar, midden in de stad Eindhoven. Een financieel lastig project met 250 woningen en 5.000m2 atelier is in aanbouw (gereed dec 2026) in samenwerking van Focus on Impact, Woonbedrijf, Provincie, ASML en Gemeente tot stand gekomen.. Naast de zeer bijzondere samenwerking hebben we bijzondere medewerking gekregen van het Ministerie.