Nieuws - Pagina 10 van 12 - Middenhuur Award

2022 Nominatie 1 – NOW – Syntrus Achmea

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 13 mei 2022. Gepost in editie 2022.

[vc_row css=”.vc_custom_1626856443698{padding-top: 150px !important;}” el_class=”z-index-2″][vc_column parallax=”yes” scale_from_x=”1″ scale_from_y=”1″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”0″ parallax_trigger=”number” translate_from_y=”49″ translate_to_y=”-130″ parallax_duration=”1000″ parallax_trigger_number=”0.3″][ld_fancy_heading transform=”text-uppercase” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”0″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ use_custom_fonts_title=”true” enable_fit=”true” enable_split=”true” minfontsize=”75″ fs=”220px” lh=”1em” delay=”80″ color=”rgb(255, 186, 131)” compressor=”0.65″ duration=”1200″ fw=”700″ gradient=”linear-gradient(90deg, rgb(191, 162, 121) 0%, rgb(3, 3, 4) 100%)” margin=”bottom_large:0px|bottom_small:0.25em” ca_init_translate_y=”25″ ca_init_rotate_z=”3″]Nominatie[/ld_fancy_heading][vc_column parallax=”yes” scale_from_x=”1″ scale_from_y=”1″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”0″ parallax_trigger=”number” translate_to_y=”-103″ parallax_duration=”1000″ translate_from_y=”8″ parallax_trigger_number=”0.38″][ld_fancy_heading transform=”text-uppercase” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”0″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ use_custom_fonts_title=”true” enable_fit=”true” enable_split=”true” minfontsize=”75″ fs=”220px” lh=”1em” delay=”80″ color=”rgb(255, 186, 131)” compressor=”0.65″ duration=”1200″ fw=”700″ gradient=”linear-gradient(90deg, rgb(3, 3, 4) 3.184713375796178%, rgb(191, 162, 121) 98.72611464968153%)” margin=”top_large:-0.05em|bottom_small:0px” start_delay=”200″ ca_init_translate_y=”25″ ca_init_rotate_z=”3″]2022[/ld_fancy_heading][vc_column parallax=”yes” scale_from_x=”1″ scale_from_y=”1″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ offset=”vc_col-md-6″ translate_from_y=”14″ translate_to_y=”-87″][ld_spacer height=”80px”][vc_row_inner][vc_column_inner offset=”vc_col-md-8″][ld_fancy_heading tag=”h3″ ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”1″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ use_custom_fonts_title=”true” enable_split=”true” use_mask=”true” color=”rgb(0, 0, 0)” fs=”36px” lh=”1.3em” duration=”1200″ start_delay=”1100″ delay=”180″ ca_init_translate_y=”60″]Inzending NOW van Syntrus Achmea is genomineerd voor de Middenhuur Award.[/ld_fancy_heading][ld_spacer height=”35px” md_height=”65px”][ld_fancy_heading tag=”p” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”0″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ use_custom_fonts_title=”true” enable_split=”true” color=”rgb(128, 130, 145)” fs=”16px” lh=”1.85em” duration=”1200″ start_delay=”600″ delay=”180″ ca_init_translate_y=”29″ ca_init_rotate_z=”2″]De vastgelopen Nederlandse woningmarkt kan wel wat smeerolie gebruiken. Middenhuur is daar zeer geschikt voor. Met project NOW van SAREF wordt er duidelijk binnen dit segment waarde toegevoegd. Volgens de jury een terechte nominatie.[/ld_fancy_heading][/vc_column_inner][/vc_row_inner][ld_spacer height=”30px” md_height=”0″][vc_column offset=”vc_col-md-6″][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” enable_image_shadow=”yes” shadow_style=”4″ enable_shadow=”yes” scale_from_x=”1″ scale_from_y=”1″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ image=”4942″ translate_from_y=”-60″ translate_to_y=”87″ margin=”top_large:-40px” shadow_delay=”800″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][vc_row css=”.vc_custom_1536842132595{padding-top: 130px !important;padding-bottom: 40px !important;}”][vc_column parallax=”yes” scale_from_x=”1″ scale_from_y=”1″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ enable_content_animation=”yes” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”0″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ offset=”vc_col-md-3″ ca_duration=”1200″ ca_delay=”150″ ca_init_translate_y=”35″ translate_from_y=”41″ translate_to_y=”-40″ css=”.vc_custom_1536842119024{margin-bottom: 30px !important;}”][ld_fancy_heading tag=”h3″ use_custom_fonts_title=”true” fs=”30px” lh=”1.333em” fw=”700″ margin=”right_large:15%25″]Organisatie: Syntrus Achmea Real Estate & Finance[/ld_fancy_heading][ld_spacer height=”15px”][vc_column parallax=”yes” scale_from_x=”1″ scale_from_y=”1″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ enable_content_animation=”yes” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”0″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ align=”text-center” offset=”vc_col-md-offset-1 vc_col-md-4″ ca_duration=”1200″ ca_delay=”150″ ca_init_translate_y=”35″ ca_start_delay=”250″ translate_from_y=”71″ translate_to_y=”-71″ parallax_duration=”1400″][vc_row_inner][vc_column_inner align=”text-left” offset=”vc_col-md-offset-1 vc_col-md-10″ css=”.vc_custom_1536842109792{margin-bottom: 30px !important;}” responsive_css=”padding_right_medium:5.25%25|padding_left_medium:5.25%25″][ld_fancy_heading tag=”h3″ use_custom_fonts_title=”true” fs=”30px” lh=”1.333em” fw=”700″ margin=”right_large:15%25″]Categorie: belegger[/ld_fancy_heading][ld_spacer height=”15px”][/vc_column_inner][/vc_row_inner][vc_column parallax=”yes” scale_from_x=”1″ scale_from_y=”1″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ enable_content_animation=”yes” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”0″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ offset=”vc_col-md-offset-1 vc_col-md-3″ ca_duration=”1200″ ca_delay=”150″ ca_init_translate_y=”35″ ca_start_delay=”500″ translate_from_y=”100″ translate_to_y=”-99″ parallax_duration=”1200″ css=”.vc_custom_1536842126740{margin-bottom: 30px !important;}”][ld_fancy_heading tag=”h3″ use_custom_fonts_title=”true” fs=”30px” lh=”1.333em” fw=”700″ margin=”right_large:15%25″]Inzending: NOW Utrecht[/ld_fancy_heading][ld_spacer height=”15px”][vc_row css=”.vc_custom_1540478624057{padding-top: 45px !important;padding-bottom: 20px !important;}”][ld_fancy_heading tag=”p” use_custom_fonts_title=”true” fs=”16px” lh=”1.565em” color=”rgb(128, 130, 145)”]In Utrecht is het oude Belastingdienst gebouw volledig getransformeerd naar (betaalbaar) wonen in de vorm van project NOW. In NOW zijn 223 appartementen verdeeld over 2 woongebouwen in de middenhuur verhuurd (en de overige 64 in de vrije sector).

De woningen zijn ca. 49 tot 72 m2 groot en er is tevens een binnentuin. Om de juiste doelgroep (middeninkomen) te bedienen is er heel strikt naar het inkomen gekeken. Prijzen begonnen vanaf 960,- Euro. De woningen zijn begin 2022 alle 287 verhuurd en opgeleverd.[/ld_fancy_heading][ld_button style=”btn-default” title=”Meer informatie over deze nominatie” link=”url:https%3A%2F%2Fhureninnow.nl%2Fmiddenhuur%2F|title:NOW%20middenhuur%20pagina|target:_blank”][ld_spacer height=”15px”][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” parallax=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”tb” scale_from_x=”1.2″ scale_from_y=”1.2″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4943″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][vc_row enable_content_animation=”yes” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”0″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ css=”.vc_custom_1532675639416{padding-top: 60px !important;padding-bottom: 65px !important;}” ca_duration=”1200″ ca_delay=”150″ ca_init_translate_y=”36″][vc_column align=”text-center” offset=”vc_col-md-offset-3 vc_col-md-6″][ld_fancy_heading tag=”h3″ use_custom_fonts_title=”true” color=”rgb(0, 0, 0)” fs=”36px” lh=”1.111em”]Wat vindt de jury?[/ld_fancy_heading][ld_spacer height=”35px”][vc_column offset=”vc_col-md-6″][ld_testimonial style=”testi_s04″ details_size=”testimonial-details-lg” title=”Peter Boelhouwer” position=”Jurylid Middenhuur Award 2022″ avatar=”4298″]“Transformatie van voormalige kantoorgebouwen is op veel locaties goed mogelijk. Goed dat hier veel middenhuur is gekomen.”[/ld_testimonial][vc_column offset=”vc_col-md-6″][ld_testimonial style=”testi_s04″ details_size=”testimonial-details-lg” title=”Esther Geuting” position=”Jurylid Middenhuur Award 2022″ avatar=”4296″]“223 van de 287 in de middenhuur, dus qua aantallen toont dit project zeker daadkracht.”[/ld_testimonial][vc_row enable_content_animation=”yes” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”0″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ css=”.vc_custom_1540490767149{padding-top: 25px !important;padding-bottom: 80px !important;}” ca_duration=”1200″ ca_delay=”150″ ca_init_translate_y=”35″][vc_column align=”text-center” offset=”vc_col-md-offset-3 vc_col-md-6″][ld_spacer height=”15px”][ld_button style=”btn-default” title=”Terug naar alle nominaties” link=”url:https%3A%2F%2Fmiddenhuuraward.nl%2F%23nominaties|title:Homepage%20%E2%80%93%20Middenhuur%20Award”]

2022 Nominatie 4 – Stadskwartier Palenstein – De Goede Woning

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 10 mei 2022. Gepost in editie 2022.

Stadskwartier Palenstein in Zoetermeer is een nieuwbouwproject dat verdeeld is over 6 gebouwen en bestaat uit 109 sociale huurappartementen, 42 middenhuur woningen, 4 koopwoningen, 2 supermarkten en 6 kleinere winkels in totaal. De woningen zijn specifiek gerealiseerd voor jongeren, starters, doorstromers en gezinnen.

Aantrekkelijk detail bij de middenhuur woningen is dat een deel van de huurders is verhuisd met hulp van een specifieke seniorenmakelaar. Zo kwam heel gericht een grote eengezinswoning weer vrij voor gezinnen waardoor er optimale doorstroming plaatsvond. Stadskwartier Palenstein is (gefaseerd) inmiddels helemaal opgeleverd.

Eerste 3 nominaties 2022 bekend

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 6 mei 2022. Gepost in Nieuws.

De eerste 3 nominaties voor de Middenhuur Award 2022 zijn gepubliceerd. Vanaf heden zullen de nominaties uitgebreid worden. Vervolgens bepaalt de onafhankelijke jury de winnaar op dinsdag 14 juni tijdens de live uitreiking op de PROVADA Amsterdam. Een organisatie voor editie 2022 nomineren kan hier tot en met 15 mei!

“De eerste drie nominaties komen uit gevarieerde hoek, namelijk een belegger, een woningcorporatie en een ontwikkelaar. Alle drie de organisaties hebben zich duidelijk ingezet voor meer middenhuur.”

Björn Six, organisatie Middenhuur Award

De 3 organisaties komen uit verschillende hoeken (ontwikkelaar, woningcorporatie en een belegger), echter hebben gemeen dat elke nominatie enorm veel betekent voor de woningmarkt en het belangrijke segment middenhuur.

#1 Syntrus Achmea – NOW Utrecht

Belegger SAREF is genomineerd met nieuwbouwproject NOW in Utrecht.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4944″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

#2 Mitros – De Juf Utrecht

De tweede organisatie die genomineerd is woningcorporatie Mitros. Ook zij komen met een project uit Utrecht, waar een transformatie in de A.B.C.-straat heeft plaatsgevonden. Hier werd onder andere ‘sociale middenhuur’ toegevoegd.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4948″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

#3 MRP Development – AMST Amsterdam

De derde organisatie is ontwikkelaar MRP Development met AMST. Hier ging in het gewilde Amsterdam 80% van het project naar het segment middenhuur.

Nomineren kan tot en met 15 mei 2022.

Vanaf heden zullen de nieuwe nominaties in rap tempo bekend worden gemaakt! Nomineren kan tot en met 15 mei via dit formulier. Houd de website goed in de gaten. Ontdek ze hier allemaal.

2022 Nominatie 3 – AMST – MRP

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 3 mei 2022. Gepost in editie 2022.

AMST is een duurzame, mixed-use ontwikkeling en maakt betaalbaar wonen voor middeninkomens in de levendige metropool Amsterdam mogelijk. Van de 252 woningen, verdeeld over 2 gebouwen, is 80% bestemd voor middeldure huurwoningen (variërend van 40m2 tot 140m2) en 20% voor woningen in de vrije huursector. Een deel van het middensegment huurwoningen is geschikt voor grotere gezinnen met een woninggrootte boven de 100 vierkante meter, wat vrij uitzonderlijk is in Amsterdam.

AMST ligt op een prachtige plek centraal tegenover het Amstelstation, vlakbij Amsterdam Airport Schiphol en verschillende uitvalswegen. Het project is een combi van wonen, werken, elkaar ontmoeten en ontspannen. De stedelijke plint omvat een Jumbo supermarkt, horeca, een foodmarkt, broedplaats en voorzieningen voor ondernemers. Daarnaast komt er een ondergrondse parkeergarage en ruime, overdekte fietsenstalling.

De bouw is in februari 2021 gestart. VenhoevenCS is verantwoordelijk voor het ontwerp en Heddes voor de bouw.

2022 Nominatie 2 – De Juf – Mitros

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 3 mei 2022. Gepost in editie 2022.

De Juf is een wooncomplex in de binnenstad van Utrecht en voorzien van 70 appartementen met een oppervlakte van 35 tot 70 m2. Hiervan zijn 44 appartementen voor sociale huurders en 26 appartementen speciaal voor huurders met een midden inkomen van € 40.024,- tot € 51.199,-. De middenhuur is hier echter in een later stadium gewijzigd naar ‘sociale middenhuur van € 752,33 per maand. Dit proces verliep via loting.

Wooncomplex De Juf ligt in het Museumkwartier op loopafstand van de Dom en dichtbij verschillende voorzieningen en winkels. Een parkeervergunning is niet mogelijk, wel worden er 2 deelauto’s aan het project toegevoegd. De woningen zijn begin 2022 opgeleverd.

2022 Nominatie 5 – Huybert van Olden hofje – Skope

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 3 mei 2022. Gepost in editie 2022.

In de wijk Schuyts Kwartier in Arnhem wordt het Huybert van Olden hofje gerealiseerd. Rondom een prachtige binnentuin worden 16 woningen in de middenhuur specifiek voor 55+’ers gerealiseerd. Bewoners kunnen hier gezamenlijk, maar toch ook privé wonen en leven in een veilige en comfortabele setting.

De woningen zijn ca. 108 m2 groot en hebben een eigen berging. Een eigen tuin/terras ligt binnen in het hofje grenzend aan de gezamenlijke binnentuin. Aan de straatzijde heeft men ook een buiten, echter de voordeuren bevinden zich in het hofje. Deze is te bereiken via een karakteristieke poort waarboven een gezamenlijke ruimte is: de Regentenkamer. Prijzen starten vanaf 950,- Euro. Oplevering staat gepland voor zomer 2022.

Middenhuur Award editie 2022 dinsdag 14 juni

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 29 maart 2022. Gepost in Nieuws.

De Middenhuur Award editie 2022 wordt dinsdag 14 juni voor de 2e keer georganiseerd en uitgereikt. Wederom ontvangt de winnaar de grote bokaal op de PROVADA op de stand van PropertyNL. Het programma start 11:00 uur en duurt ca. 45 minuten. De presentatie wordt verzorgd door Sander Schimmelpenninck.

[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4844″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][ld_fancy_heading tag=”p” alignment=”text-center” use_theme_fonts=”” text_font=”font_family:Amiri%3Aregular%2Citalic%2C700%2C700italic|font_style:400%20italic%3A400%3Aitalic” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”1″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ use_custom_fonts_title=”true” enable_split=”true” use_mask=”true” title=”Martial arts figure prominently in many Asian cultures, and the first known traces of martial arts date from the Xia Dynasty of ancient China from over 4000 years ago.” color=”rgb(128, 130, 145)” fs=”22px”]Uitreiking editie 2022 vindt 14 juni plaats op de PROVADA, RAI Amsterdam[/ld_fancy_heading]

Partners

Ook dit jaar zijn Sustay en Stec Groep niet de enige partijen die begrijpen hoe belangrijk middenhuur is. Wederom doen de volgende partners mee: Ministerie van Binnenlandse Zaken & Koninkrijkrelaties, TU Delft en PropertyNL.

Uitreiking op PROVADA

De uitreiking van de award zal plaatsvinden op dinsdag 14 juni 2022 in de RAI Amsterdam. Op de PROVADA zal dit gebeuren op de stand van PropertyNL.

De uitreiking geschiedt net als editie 2021 live. Een onafhankelijke jury bepaalt de nominaties en de uiteindelijke winnaar. Dit kan markt breed zijn: van een Provincie, gemeente, belegger, ontwikkelaar tot bouwbedrijf. Voorop staat dat deze partij een bijdrage levert in 2021 / 2022 aan de vastgelopen woningmarkt op het vlak van middenhuur.

Organisatie nomineren?

Op deze website is het mogelijk om via het nominatieformulier een organisatie te nomineren. Voorwaarden zijn simpel: de inzending is aan 2021 / 2022 te koppelen (start ontwikkeling, bouw of oplevering) en middenhuur gerelateerd. Middenhuur mag dus ook een deel van een project zijn. Daarnaast mag een organisatie meerdere inzendingen / projecten indienen.[vc_video link=”https://vimeo.com/693882014″ align=”center”]

Wonam wint met BUUR de Middenhuur Award

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 26 oktober 2021. Gepost in Nieuws.

De Middenhuur Award 2021 is dinsdag 26 oktober op de Provada gewonnen door ontwikkelaar Wonam met project BUUR Leidsche Rijn Utrecht. Belegger a.s.r. Real Estate eindigde met het ASR Dutch Core Residential Fund op de tweede plaats. Little C Rotterdam van ERA Contour & JP van Eesteren werd derde.

“Ik heb jaren hard aan BUUR gewerkt. Het is zo’n mooi en bijzonder project, zeker gezien de samenwerking met corporaties Portaal & Mitros. Het voegt echt veel betaalbare woningen toe aan de regio Utrecht. De beker gaat echt een mooie plek krijgen op ons kantoor.”

Melanie Egberts, winnares Middenhuur Award 2021[vc_video link=”https://vimeo.com/639520276″]Het winnende BUUR, met 454 betaalbare huurwoningen, is een bijzonder nieuwbouwproject van Wonam, mede door de dubbele samenwerking met woningcorporaties Mitros en Portaal. Het project bestaat uit 3 gebouwen, verdeeld over 314 appartementen in de sociale huur en 140 in de middenhuur. Op de begane grond, in het verlengde van de winkelstraat, komt een levendige plint, onder andere speciaal voor ambachtelijke ondernemers. Onder 2 gebouwen komen gezamenlijke parkeergarages en fietsenstallingen. BUUR staat midden in de samenleving en het idee van Wonam is dat hier buren niet naast elkaar leven, maar mét elkaar. Om ontmoeting te stimuleren, worden daarom alle gebouwen gemengd. Huurders van sociale huurwoningen wonen samen met huurders van middenhuur woningen. De woningen worden verhuurd volgens het Actieplan Middenhuur van de gemeente Utrecht. Het project wordt gerealiseerd op de zuidpunt van Leidsche Rijn Centrum en de verwachte oplevering van de eerste woningen is najaar 2023.

De Middenhuur Award is een initiatief van middenhuur ontwikkelaar Sustay en adviesbureau Stec Groep en werkt met partners TU Delft, Ministerie van Binnenlandse Zaken & Koninkrijkrelaties en PropertyNL. Met de award willen ze middenhuur initiatieven nog meer in de schijnwerpers zetten. Het segment voegt veel toe aan de vastgelopen woningmarkt. Zo voorziet het een grote groep Nederlanders die nu tussen wal en schip vallen in het bemachtigen van een betaalbare woning. Kopen is vaak voor de middeninkomens onbereikbaar en voor sociale huur komt men niet in aanmerking. Daarnaast zorgt middenhuur voor doorstroming vanuit sociale huur en bijvoorbeeld bij senioren. Met sociale huur en koop mixt het goed en dat zorgt voor nog meer gemixte wijken.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4841″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]Het event vond plaats op de Provada-stand van PropertyNL in de RAI Amsterdam en trok veel publiek. Six (Sustay) en Robert van Ieperen (Earthy) openden het event. Daarna was het aan hoogleraar Peter Boelhouwer om het grote publiek duidelijk te maken dat er echt wat aan de hand is met de Nederlandse woningmarkt. Waar zit het scheef en hoe kunnen we stimuleren? Het publiek genoot aandachtig. Vervolgens was het aan de juryleden én de drie finalisten om de nominaties onder de loep te nemen en hun bevindingen te delen. Het middenhuur kennisniveau van het publiek werd door Robert van Ieperen op de proef gesteld middels een petje op, petje af quiz.

12 nominaties, 5 juryleden, 3 finalisten
In totaal werden 12 initiatieven genomineerd voor de award. Waaronder het woonfonds van Gemeente Rijswijk, High Park Arnhem van Syntrus Achmea, Smartbuilds van Rabobank en financieringsplatform OnsHuys. Alle 12 nominaties worden uitgebreid beschreven op de website middenhuuraward.nl. Uiteindelijk werden drie organisaties, a.s.r. Real Estate (impact strategie), Wonam (BUUR) en ERA Contour & JP van Eesteren (met Little C Rotterdam) genomineerd voor de finale. Dat gebeurde na beoordeling van alle inzendingen door een onafhankelijke jury met kennis van middenhuur en de oververhitte woningmarkt. De jury bestaat uit Hans Ton (Ministerie van BZK), Wabe van Enk (PropertyNL), Peter Boelhouwer (TU Delft), Martijn Balster (gemeente Den Haag) en Esther Geuting (Stec Groep). Zij beoordeelden de afgelopen maanden onder andere op criteria als sociale cohesie, lef, vernieuwend en verbetering middenhuur / middeninkomens. Martijn Balster kon niet live aanwezig zijn, maar wilde graag nog zijn favoriet Wonam toespreken via een videoboodschap:

[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4856″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]Winnares Wonam kan haar geluk niet op
Na drie kwartier was het dan zover: de uitreiking. De drie finalisten werden vertegenwoordigd door Robbert van Dijk (fund director a.s.r. Real Estate), Job van Zomeren (directeur ERA Contour) en Melanie Egberts (manager projectontwikkeling bij Wonam). Zelfs moderator Robert van Ieperen wist niet wie er ging winnen. Juryvoorzitter Esther Geuting opende een gouden envelop en gaf het verlossende woord: Wonam!

Winnares Melanie Egberts kon haar geluk niet op: “Ik heb hier jaren hard aan gewerkt. Het is zo’n mooi en bijzonder project, zeker gezien de samenwerking met corporaties Portaal & Mitros. Het voegt echt veel betaalbare woningen toe aan de regio Utrecht. De beker gaat echt een mooie plek krijgen op ons kantoor.”

Runner up Robbert van Dijk was ook trots: “Deze tweede plaats is prachtig. Wel of niet winnen, het feit dat we deze bevestiging krijgen met onze impact strategie geeft een trots gevoel. We maken echt met ons fonds het verschil. Dankjewel.”

Little C Rotterdam van ERA Contour verloor weliswaar de finale, toch was de jury heel erg te spreken over dit project. Hopelijk een nieuwe standaard voor Nederland. Job van Zomeren kon er mee leven: “We hadden uiteraard graag gewonnen, maar deze finaleplek en de lovende woorden van de jury geeft absoluut voldoening. Een mooi initiatief en een opsteker voor het project Little C.”

De forse gouden wisseltrofee van meer dan 10kg is direct mee gegaan naar het kantoor van Wonam in Amsterdam. Tot de volgende editie volgend jaar mag Wonam er mee pronken. De organisatie achter de Middenhuur Award gaf te kennen dat de ambitie leeft om volgend jaar een prijs van € 1.000.000,- aan de winnaar te koppelen! Dat belooft wat in 2022.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4842″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

Top 3 bekend, dit wordt de finale!

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 20 oktober 2021. Gepost in Nieuws.

Wonam, a.s.r. Real Estate & ERA Contour in de finale voor de Middenhuur Award

Dinsdag 26 oktober start de PROVADA en de ochtend start met de feestelijke uitreiking van de Middenhuur Award. De jury heeft in september en oktober 12 nominaties uitvoerig beoordeeld en daaruit is deze week unaniem een top 3 voortgekomen. De finale zal gaan tussen ERA Contour met Little C Rotterdam, a.s.r. Real Estate met haar middenhuur impact strategie (ASR Dutch Core Residential Fund) en Wonam met project BUUR Leidsche Rijn Utrecht (samen met woningcorporaties Mitros & Portaal).

Jurylid Hans Ton, directeur wonen van Ministerie van Binnenlandse Zaken, licht één van zijn favorieten enthousiast toe: “Het was een pittige taak om tot een top 3 te komen aangezien alle 12 nominaties daadwerkelijk de Middenhuur Award verdienen! Zelf vind ik dat met Little C een aantrekkelijk design in Rotterdam is neergezet met een groot aandeel middenhuur. De buurt heeft dankzij ERA Contour een flinke upgrade ondergaan en mensen die geen woning kunnen of willen kopen wonen nu in een wijk die aanvoelt alsof ze zo New York binnenstappen.”[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4639″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]Juryvoorzitter Esther Geuting van Stec Groep vult aan: “Mooi initiatief vanuit a.s.r. om met hun impact strategie bij te dragen aan meer betaalbare huurwoningen waarbij nauw wordt samengewerkt met marktpartijen en gemeentes. Het is goed dat de woningen voor een middellange termijn ook daadwerkelijk in het middensegment blijven. Er wordt namelijk ingezet op een gematigd huurbeleid. Zo is het huurniveau gemaximeerd op basis van de grootte van de woningen tot maximaal € 1.004,- en de eerste twintig jaar worden de huren met maximaal CPI +1%, per jaar geïndexeerd, waardoor de woningen voor een langere tijd in het middensegment blijven en daardoor dus bereikbaar blijven voor middeninkomens. Doorstromers krijgen bovendien voorrang in de toewijzing van middenhuurwoningen. Circa 87% van het ASR Dutch Core Residential Fund is middenhuur en a.s.r. geeft aan huurders met een sleutelberoep voorrang te geven.”

De onafhankelijke jury bestaat uit Peter Boelhouwer (TU Delft), Wabe van Enk (PropertyNL), Hans Ton (Ministerie BZK), Martijn Balster (gemeente Den Haag) en voorzitter Esther Geuting (Stec Groep). De juryleden hanteerden een vijftal criteria om tot een oordeel te komen. Zo werd er gekeken naar lef, daadkracht, hoe vernieuwend een nominatie is en of het makkelijk reproduceerbaar is op locaties elders. Daarnaast waren de twee criteria bijdrage verbetering positie middenhuur / middeninkomens en stimulans tot meer sociale cohesie erg belangrijk voor de jury.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4700″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]Jurylid en wethouder wonen van gemeente Den Haag, Martijn Balster haakt daar op in: “Bij project BUUR van Wonam vind ik het mooi om te zien dat er een samenwerking is ontstaan tussen niet één, maar twee corporaties en een ontwikkelaar. De entrees en garages worden echt gedeeld door zowel de sociale huur en middenhuur doelgroep. Iets wat je niet vaak ziet. Daarbij worden de woningen verhuurd volgens het Actieplan Middenhuur van de gemeente Utrecht, waarin een minimale exploitatieperiode is opgenomen en een maximale jaarlijkse huurprijsstijging. Met in totaal 454 woningen binnen het betaalbare segment worden er echt stappen gemaakt.”

Dinsdagochtend 11:00 uur start het event Middenhuur Award op stand 12-49 van PropertyNL. Naast de uitreiking zelf wordt er tevens kennis gedeeld over het segment en de huidige uitdagingen en problematiek binnen de Nederlandse woningmarkt. Sprekers zijn onder andere Peter Boelhouwer en Robert van Ieperen. Naast de top 3 waren ook woningcorporatie Staedion, Bouwinvest, Syntrus Achmea, stichting OnsHuys, Gemeente Rijswijk, platform Stayinc., Provincie Utrecht, OMM/Gemeente Zoeterwoude en Rabobank genomineerd.

Bijwonen uitreiking op PROVADA?

Geschreven door Six - Middenhuur Award op 19 oktober 2021. Gepost in Nieuws.

Inmiddels zijn alle nominaties voor de Middenhuur Award 2021 bekend gemaakt en komt de uitreiking op dinsdag 26 oktober al heel dichtbij! Breng jij een bezoek aan de PROVADA en wil je graag bij de uitreiking aanwezig zijn? Dat kan!

“Ga je naar de PROVADA en wil je graag de uitreiking bijwonen? Dat kan!”

Wabe van Enk, jurylid Middenhuur Award

De uitreiking is dinsdag 11:00 uur op stand 12-49 van PropertyNL op de PROVADA Amsterdam. Sprekers als Peter Boelhouwer en Robert Van Ieperen zijn aanwezig en delen volop kennis over dit segment. Daarnaast zullen verschillende juryleden deze ochtend diverse nominaties uitlichten. Tot slot wordt natuurlijk bekend gemaakt wie editie 2021 wint!

Heb je tickets voor de PROVADA en wil je dinsdagochtend 26 oktober aanwezig zijn bij de uitreiking Middenhuur Award? Meld je dan nu hier aan bij standhouder PropertyNL.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4801″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][vc_video link=”https://vimeo.com/582838210″ align=”center”]