Overslaan en naar de inhoud gaan

Nominatie 4 – De Schaloen – Staedion

Geschreven door Six - Middenhuur Award op . Gepost in editie 2021.

Nieuwbouwproject De Schaloen in Moerwijk Den Haag komt voort uit een landelijke markttoets en is een samenwerking tussen woningcorporatie Staedion en een marktpartij. Meerdere gebouwen zullen 570 huurwoningen totaal voortbrengen, verdeeld over 225 sociale huur en 345 middenhuur. Er komen daardoor én duurzamere huizen terug én het aantal sociale huurwoningen is meer dan dat er gesloopt gaan worden. De huidige bewoners kunnen terugkeren in de nieuwbouw. Daarnaast zorgt de toevoeging van middenhuur woningen voor doorstroming en een betere mix in de wijk.

Nieuwe nominaties gepubliceerd

Geschreven door Six - Middenhuur Award op . Gepost in Nieuws.

De volgende 3 nominaties voor de Middenhuur Award 2021 zijn deze week gepubliceerd. Volgende week zullen er wederom 3 nominaties toegevoegd worden. Vervolgens bepaalt de onafhankelijke jury de 3 finalisten en wijzen zij tevens de winnaar aan op dinsdag 26 oktober tijdens de uitreiking op de PROVADA Amsterdam.

“Ook de nominaties 4 tot en met 6 zijn gevarieerde organisaties. Deze week zijn het een ontwikkelaar, een woningcorporatie en een belegger. Allen hebben zich enorm ingezet voor meer middenhuur.”

Esther Geuting, jurylid Middenhuur Award

[vc_video link=”https://vimeo.com/582838210″ align=”center”]De 3 organisaties zijn opnieuw heel verschillend (ontwikkelaar, woningcorporatie en een belegger), echter hebben gemeen dat elke nominatie enorm veel betekent voor de Nederlandse woningmarkt en middenhuur.

#4 Staedion – De Schaloen

Woningcorporatie Staedion is genomineerd met sloop-nieuwbouwproject De Schaloen Den Haag.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4704″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

#5 Wonam – BUUR

De vijfde organisatie die genomineerd is voor de award is ontwikkelaar Wonam die samen met corporaties Portaal en Mitros project Buur realiseert in Leidsche Rijn Centrum Utrecht.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4710″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

#6 a.s.r. Real Estate – Middenhuur impact strategie

De laatste organisatie deze week is belegger a.s.r. Real Estate die met haar middenhuur impact strategie (in de vorm van ASR Dutch Core Residential Fund) specifiek inzet op meer middenhuur.

Elke week nieuwe nominaties

Vanaf heden zullen elke week nieuwe nominaties bekend worden gemaakt! Houd de website in de gaten. Ontdek ze hier allemaal.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4700″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

Wethouder Ton de Gans graaft bokaal op

Geschreven door Six - Middenhuur Award op . Gepost in Nieuws.

De Middenhuur Award is woensdag 15 september opgegraven tijdens een feestelijke viering van middenhuur nieuwbouwproject Verde Vista Centrumplan Zoeterwoude. Tijdens een bezoek aan de bouwlocatie werd wethouder Ton de Gans van Gemeente Zoeterwoude gevraagd om een ‘archeologische vondst’ op te graven.

“Middenhuur is een welkome aanvulling op het woningaanbod in onze regio: betaalbare huur! Hiermee wordt een goede impuls geleverd aan de verdere kwalitatieve invulling van het gebied.”

Ton de Gans, wethouder wonen Gemeente Zoeterwoude

[vc_video link=”https://vimeo.com/610500879″ align=”center”]Uiteindelijk bleek het hier te gaan om de bokaal van de Middenhuur Award. De wisseltrofee staat nu nog in Utrecht bij ontwikkelaar Sustay, echter zal op dinsdag 26 oktober live worden uitgereikt aan de winnaar op de stand van PropertyNL tijdens de PROVADA.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4680″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

Elke week nieuwe nominaties

Inmiddels zijn er enkele organisaties genomineerd die kans maken op de grote bokaal. Elke week worden de nominaties uitgebreid.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4681″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

Eerste 3 nominaties bekend

Geschreven door Six - Middenhuur Award op . Gepost in editie 2021, Nieuws.

De eerste 3 nominaties voor de Middenhuur Award 2021 zijn gepubliceerd. Vanaf heden zullen er elke week 3 nominaties toegevoegd worden. Vervolgens bepaalt de onafhankelijke jury de 3 finalisten en wijzen zij tevens de winnaar aan op 26 oktober tijdens de uitreiking op de PROVADA Amsterdam.

“De eerste drie nominaties komen uit gevarieerde hoek, namelijk een ontwikkelaar, een bank en een belegger. Alle drie de organisaties hebben zich duidelijk ingezet voor meer middenhuur.”

Björn Six, organisatie Middenhuur Award

[vc_video link=”https://vimeo.com/582838210″ align=”center”]De 3 organisaties komen uit verschillende hoeken (ontwikkelaar, bank en een belegger), echter hebben gemeen dat elke nominatie enorm veel betekent voor de woningmarkt en middenhuur.

#1 ERA Contour – Little C

Ontwikkelaar ERA Contour is genomineerd met nieuwbouwproject Little C Rotterdam.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4639″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

#2 Rabobank – 12.000 SmartBuilds

De tweede organisatie die genomineerd is Rabobank met de aankondiging om 12.000 tijdelijke modulaire middenhuur woningen toe te voegen aan Nederland.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4638″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

#3 Syntrus Achmea – High Park

De derde organisatie is belegger Syntrus Achmea Real Estate & Finance met High Park Arnhem. Hier kregen mensen met een sociale huurwoning voorrang.

Elke week nieuwe nominaties

Vanaf heden zullen elke week nieuwe nominaties bekend worden gemaakt! Houd de website in de gaten. Ontdek ze hier allemaal.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4614″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container]

Nominatie 3 – HighPark – SyntrusAchmea

Geschreven door Six - Middenhuur Award op . Gepost in editie 2021.

High Park is een groots gebouw met een rijke historie gelegen aan de Velperweg in Arnhem. Het voormalig ING kantoor is getransformeerd naar een luxe appartementencomplex. Het Kruisgebouw bestaat uit 12 woonlagen met in totaal 281 appartementen, verdeeld over koop en (midden)huur, en biedt een grandioos uitzicht over de stad Arnhem. Nagenoeg alle woningen hebben een vrije hoogte van 3,70 meter met prachtig zicht op de stad.

Syntrus Achmea Real Estate & Finance is belegger en verhuurt 203 appartementen in High Park middels een pensioenfonds. Bijzonder om te vermelden is dat Syntrus Achmea bij de verhuur van 66 appartementen voorrang gaf aan huurders die een sociale huurwoning achterlieten. Zo maakten ook starters op de woningmarkt meer kans op deze woningen.

Naast de 66 appartementen met een gereguleerde huurprijs worden er 137 appartementen aangeboden in de middenhuur en vrije sector. De gasloze woningen variëren in grootte tussen de 45 en 130 vierkante meter en veehuurprijzen begonnen bij € 695,- per maand.

Nominatie 2 – SmartBuildings – Rabobank

Geschreven door Six - Middenhuur Award op . Gepost in editie 2021.

Uit onverwachtse hoek stapt de Rabobank in het segment middenhuur en wil het met project Rabo SmartBuilds bijdragen aan de bouw van 12.000 tijdelijke woningen. De bank wil in samenwerking met gemeenten door het hele land die grondposities tijdelijk vergunnen modulaire woningen tijdelijk realiseren met een huurprijs tussen de € 753,- en € 1.000,- (appartementen) en grondgebonden tot € 1.250,-.

In de praktijk kan Rabo SmartBuilds de woningen meestentijds 15 jaar verhuren. Na deze periode kunnen gemeenten de vergunning verlengen of zijn de woningen te verplaatsen. Aan het eind van de levensduur (tenminste 50 jaar) zijn de woningen circulair te recyclen.

Nominatie 1 – LittleC – Era Contour

Geschreven door Six - Middenhuur Award op . Gepost in editie 2021.

Little C is een nieuwbouwproject in hartje Rotterdam van ERA Contour en JP van Eesteren. Op de kop van de Coolhaven zijn ruim 300 woningen gekomen, bestaande uit koop en (tweederde) middenhuur. Daarnaast is er 10.000 m2 aan diverse (plint)faciliteiten en werkruimten gerealiseerd.

Het project heeft een divers (woon)programma en bestaat uit appartementen, lofts, studio’s, daktuinen, ontmoetingspleinen, kantoren, werkplekken, ateliers, horeca en kleinschalige winkels. Er is sprake van stedelijke verdichting en tegelijkertijd wonen en werken in de luwte. Het ontwerp heeft een authentieke en industriële uitstraling, die doet denken aan een wereldstad als New York.

Bouwinvest stapte in de middenhuur woningen en heeft inmiddels alles verhuurd.

Jury Middenhuur Award bekend

Geschreven door admin op . Gepost in Nieuws.

Het is zover! De jury van de Middenhuur Award 2021 is bekend. Wat een zwaargewichten zitten er deze editie in de jury. Een vijftal dat enorm veel weet van de vastgelopen Nederlandse woningmarkt. Zij zullen zich buigen over de nominaties in augustus en september. Vervolgens bepalen zij, geheel onafhankelijk, over de 3 finalisten en wijzen ze gezamenlijk de winnaar aan op dinsdag 26 oktober tijdens de uitreiking op de PROVADA.

“Betaalbare woningen zijn voor iedereen van groot belang. Juist de mensen met een middeninkomen zitten klem: ze kunnen niet terecht in de sociale huursector en een koopwoning is vaak te duur. Middenhuur zorgt voor een gezonde woningmarkt en doorstroming. Bij BZK zetten wij ons actief in voor meer realisatie van dit segment.”

Hans Ton, directeur Wonen (Min. BZK)

[vc_video link=”https://vimeo.com/582838210″ align=”center”]De vijf juryleden komen uit verschillende hoeken, echter hebben gemeen dat ze allen enorm veel weten van de woningmarkt en middenhuur.

#1 Peter Boelhouwer

Peter Boelhouwer werkt sinds 1988 bij de TU Delft en is sinds 2001 hoogleraar huisvestingssystement, in de periode 2003-2013 wetenschappelijk directeur van het Onderzoekinstituut OTB en sinds juni 2013 afdelingsvoorzitter van de afdeling OTB onderzoek voor de gebouwde omgeving van de faculteit Bouwkunde.

Hij is een veel gevraagd spreker en weet exact de pijnpunten te benoemen van mensen die tussen wal en schip vallen. Hierover schreef hij ook veel in de e-paper ‘De sleutel tot… #middenhuur #socialehuur #samenwerking. [vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4645″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][ld_fancy_heading tag=”p” alignment=”text-center” use_theme_fonts=”” text_font=”font_family:Amiri%3Aregular%2Citalic%2C700%2C700italic|font_style:400%20italic%3A400%3Aitalic” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”1″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ use_custom_fonts_title=”true” enable_split=”true” use_mask=”true” title=”Martial arts figure prominently in many Asian cultures, and the first known traces of martial arts date from the Xia Dynasty of ancient China from over 4000 years ago.” color=”rgb(128, 130, 145)” fs=”22px”]Jury Middenhuur Award editie 2021[/ld_fancy_heading]

#2 Hans Ton

Hans Ton is directeur Wonen bij het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en houdt zich vrijwel dagelijks bezig met alle ontwikkelingen rondom middenhuur. Voor BZK was hij directeur Werknemersregelingen bij het ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid (SZW). Daarvoor vervulde hij diverse andere managementfuncties bij dit ministerie. Hans Ton studeerde Rurale ontwikkelingsstudies aan de Wageningen Universiteit.

#3 Martijn Balster

Martijn Balster is namens de PVDA sinds eind 2019 wethouder van Den Haag en heeft in zijn portefeuille onder andere Wonen, Wijken en Welzijn. Daarnaast is hij de 5e locoburgemeester van de stad. Hij studeerde bestuurskunde en overheidsmanagement aan de Saxion Hogeschool Enschede en behaalde daarna een master aan de Universiteit Twente. Martijn Balster besteed veel aandacht aan meer sociale huur en middenhuur.[vc_row css=”.vc_custom_1525688525735{margin-right: -26% !important;margin-left: -26% !important;}”][vc_column width=”1/2″][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”rl” image=”4540″ reveal_color=”rgb(255, 255, 255)”][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][vc_column width=”1/2″][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” image=”4541″ reveal_color=”rgb(255, 255, 255)”][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][vc_empty_space height=”35px”]

#4 Esther Geuting

Esther Geuting is sinds 2001 werkzaam bij advies- en onderzoeksbureau Stec Groep. Sinds 2012 is zij directeur innovatie. Ze heeft zich met name gespecialiseerd op vastgoedprojecten, voor zowel ministeries, steden, projectontwikkelaars en institutionele beleggers. De Stec Groep is tevens één van de initiatiefnemers van de Middenhuur Award.

#5 Wabe van Enk

Wabe van Enk is directeur/hoofdredacteur van PropertyNL en PropertyEU. Na een loopbaan als journalist bij Het Financieele Dagblad, NRC Handelsblad en hoofdredacteur VGM, stond hij in 2000 aan de wieg van PropertyNL. Na succes van de Nederlandse editie werd in 2006 PropertyEU opgericht. PropertyNL en -EU zijn bekend vanwege de onafhankelijke research met redacties in Utrecht, Londen en Rome en maken dagelijkse nieuwsbrieven, magazines en researchuitgaven.

Lancering Middenhuur Award

Geschreven door Six - Middenhuur Award op . Gepost in Nieuws.

Iedereen herkent het inmiddels wel, we zitten met z’n allen met een groot probleem: de Nederlandse woningmarkt zit volledig op slot. Het segment middenhuur is een goede smeerolie! Middenhuur is vrije sector huur dat na de sociale huur komt en dus vanaf ca. € 750,-. Het is een segment dat ideaal is voor mensen die niet willen of kunnen kopen en niet in aanmerking komen voor sociale huur. Dit is een enorme groep in Nederland.

“Mensen met een middeninkomen vallen al jaren tussen wal en schip. Het wordt tijd dat er meer middenhuur komt.”

Peter Boelhouwer, hoogleraar TU Delft

De juiste initiatieven in Nederland dragen veel bij en verdienen de aandacht:

De Middenhuur Award

In Utrecht zit een jonge ontwikkelaar (ca. 10 jaar) die sinds zijn bestaan zich richt op middenhuur: Sustay. Daarnaast zit er in Arnhem een adviesgroep die zich ook al jaren verdiept in middenhuur: Stec Groep.

Beide partijen werken vaker samen en besloten dat middenhuur nog meer de aandacht verdiend. En zo ontstond de Middenhuur Award.[vc_row full_width=”stretch_row_content_no_spaces”][ld_images_group_container][ld_images_group_element parallax=”yes” scale_from_x=”1.25″ scale_from_y=”1.25″ scale_from_z=”1″ from_opacity=”1″ scale_to_x=”1″ scale_to_y=”1″ scale_to_z=”1″ to_opacity=”1″ parallax_overflow=”yes” image=”4364″][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][ld_fancy_heading tag=”p” alignment=”text-center” use_theme_fonts=”” text_font=”font_family:Amiri%3Aregular%2Citalic%2C700%2C700italic|font_style:400%20italic%3A400%3Aitalic” ca_init_scale_x=”1″ ca_init_scale_y=”1″ ca_init_scale_z=”1″ ca_init_opacity=”1″ ca_an_scale_x=”1″ ca_an_scale_y=”1″ ca_an_scale_z=”1″ ca_an_opacity=”1″ use_custom_fonts_title=”true” enable_split=”true” use_mask=”true” title=”Martial arts figure prominently in many Asian cultures, and the first known traces of martial arts date from the Xia Dynasty of ancient China from over 4000 years ago.” color=”rgb(128, 130, 145)” fs=”22px”]Uitreiking editie 2021 vindt 26 oktober plaats op de PROVADA, RAI Amsterdam[/ld_fancy_heading]

Partners

Sustay en Stec Groep zijn niet de enige partijen die begrijpen hoe belangrijk middenhuur is. Al snel sloten 3 partners zich aan: Ministerie van Binnenlandse Zaken & Koninkrijkrelaties, TU Delft en PropertyNL.

Uitreiking op PROVADA

De uitreiking van de award zal plaatsvinden op dinsdag 26 oktober op de PROVADA. In de RAI Amsterdam zal dit gebeuren op de stand van PropertyNL.

De uitreiking geschied live in het bijzijn van 3 finalisten. Een onafhankelijke jury bepaalt de nominaties, de top 3 en de uiteindelijke winnaar. Dit kan markt breed zijn: van een Provincie, gemeente, belegger, ontwikkelaar tot bouwbedrijf. Voorop staat dat deze partij een bijdrage levert in 2021 aan de vastgelopen woningmarkt op het vlak van middenhuur. De jury wordt naar alle waarschijnlijkheid in juli bekend gemaakt.[vc_row css=”.vc_custom_1525688525735{margin-right: -26% !important;margin-left: -26% !important;}”][vc_column width=”1/2″][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” reveal_direction=”rl” image=”4540″ reveal_color=”rgb(255, 255, 255)”][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][vc_column width=”1/2″][ld_images_group_container][ld_images_group_element enable_effects=”yes” enable_reveal=”yes” image=”4541″ reveal_color=”rgb(255, 255, 255)”][/ld_images_group_element][/ld_images_group_container][vc_empty_space height=”35px”]

Nominaties suggestie?

Via deze website blijft iedereen op de hoogte van de laatste ontwikkelingen en nominaties. Tevens is het mogelijk om via het contactformulier een suggestie te doen om genomineerd te worden. Voorwaarden zijn simpel: het is 2021 te koppelen en middenhuur gerelateerd.[vc_video link=”https://vimeo.com/582838210″ align=”center”]